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  海口市天然资源和规划局 关于《海口市五源河片区操控性具体规划 （修编）》XY0502021地块规划修正公示启事

  我国海口政府门户网站更新时刻：2025-01-10 11:44 来历：海口市天然资源和规划局

  本次控规调整为五源河片区XY0502021地块，依据《中华人民共和国城乡规划法》第二十九条、第四十八条；《海南自由贸易港疆土空间规划法令》（2025年）第二十条；《海南省乡镇开发鸿沟内操控性具体规划调整办理办法（试行）》（琼天然资规〔2022〕3号）第七条以及《海口市乡镇开发鸿沟内操控性具体规划调整办理施行细则（试行）》的相关规定，我局按程序发动了《海口市五源河片区操控性具体规划（修编）》XY0502021地块控规修正作业。为广泛寻求社会各界和市民的定见和主张，现按程序进行公示。

  （2）书面定见请邮寄至海口市长滨路市政府第二行政作业区15号楼南楼2046房海口市天然资源和规划局具体规划科，邮编570311。

  XY0502021地块（长天中学）坐落海口市五源河片区控规规模，为支撑教育事业开展，缓解片区学位严重的问题，我局按程序发动了《海口市五源河片区操控性具体规划（修编）》XY0502021地块控规修正作业，对用地相关规划操控目标做调整。为广泛寻求社会各界和市民的定见和主张，现按程序进行公示。

  本次修正的XY0502021地块坐落海口市五源河片区东北部，美视五月花高尔夫休假酒店南侧，地块用地面积128120平方米（192.18亩）。

  为进一步扩展教育资源配置、优化人才培养土壤，“海潮计划”海口市中小学集群规划作业营项目发动， 将筹建一批新的教育项目，创立新时代教育修建的演示开展样板。长天中学为“海潮计划”项目之一，经报请市政府赞同发动项目建造。比赛中选概念规划的具体计划对项目地块的绿地率目标结合修建布局的合理性进行了优化调整， 结合海口市教育局诉求，为支撑教育事业开展，缓解片区学位严重的问题，为校园能顺畅施行建造，拟对《海口市五源河片区操控性具体规划（修编）》XY0502021地块绿地率进行调整。

  依据《中华人民共和国城乡规划法》第二十九条 、第四十八条；《海南自由贸易港疆土空间规划法令》（2025年）第二十条；省资规厅《海南省乡镇开发鸿沟内操控性具体规划调整办理办法（试行）》（琼天然资规〔2022 〕3号）第七条以及《海口市乡镇开发鸿沟内操控性具体规划调整办理施行细则（试行）》的相关规定，我局按程序发动了控规调整作业。

  本次规划修正的规划目标为地块的绿地率，由≥40%修正为≥25（30）%（30%为计入植草足球场的绿地率）。

  XY0502021地块用地面积为128120平方米（192.18亩），用地性质为中小学用地（080403）；容积率≤1.2；修建密度≤25%；修建限高≤24米；绿地率≥40%。

  地块用地面积、用地性质、容积率、修建密度和修建限高坚持不变；绿地率：由≥40%修正为≥25（30）%，绿地率按25（30）%管控，30%为计入植草足球场的绿地率。

  1、附件1：《海口市五源河片区操控性具体规划（修编）》XY0502021地块区位示意图

  2、《海口市五源河片区操控性具体规划（修编）》XY0502021地块规划修正内容示意图

  3、《海口市五源河片区操控性具体规划（修编）》XY0502021地块全体作用示意图

  4、《海口市五源河片区操控性具体规划（修编）》XY0502021地块部分作用示意图

  5、《海口市五源河片区操控性具体规划（修编）》XY0502021-029地块图则（修正前）

  6、《海口市五源河片区操控性具体规划（修编）》XY0502021-029地块图则（修正后）

  2、书面定见请邮寄至海口市长滨路市政府第二行政作业区15号楼2046房海口市天然资源和规划局具体规划处，邮编：570311；